1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
8.2万円/㎡
前年比-30.2%
鹿児島市
8.2万円/㎡
前年比-30.2%
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皐月マンション天文館
鹿児島県鹿児島市山之口町
鹿児島市電1系統 / 甲東中学校前駅 徒歩7分
1980年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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3階 / 18.97㎡の場合
相場
291万円
15.4万円/㎡
169
251
332
414
AI査定結果
推定相場価格
291万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
251万円〜332万円
13.2万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2026年4月2日
皐月マンション天文館
280万円（14.8万円/㎡）/ 3階 / 18.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 280万円 | 14.8万円 | 3階 | 18.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/08 | 280万円 | 14.8万円 | 9階 | 18.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/14 | 290万円 | 15.3万円 | 9階 | 18.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/09 | 280万円 | 12.2万円 | 3階 | 22.87㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/18 | 330万円 | 17.4万円 | 3階 | 18.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/07 | 330万円 | 14.4万円 | 3階 | 22.87㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/15 | 270万円 | 14.2万円 | 6階 | 18.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/13 | 380万円 | 20.0万円 | 7階 | 18.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/09 | 340万円 | 17.9万円 | 11階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 260万円 | 12.4万円 | 10階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/08 | 298万円 | 14.2万円 | 5階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/02 | 280万円 | 13.3万円 | 10階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/15 | 320万円 | 15.2万円 | 5階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/05 | 270万円 | 12.9万円 | 7階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 295万円 | 14.0万円 | 7階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 380万円 | 18.1万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 皐月マンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅7分 | 280万円 | 14.8万円 | 18.97㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グローバル城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 230万円 | 15.7万円 | 14.63㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/26 | トーカンマンション山下町 鹿児島市山下町 | 朝日通駅2分 | 250万円 | 13.5万円 | 18.55㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ハイデンスいづろ 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅5分 | 350万円 | 17.0万円 | 20.61㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で30.2%下落、鹿児島市では30.2%下落しています。